陶楼网 > 科技 > 亿连官网下载-富力上半年销售570亿元创历史新高,核心净润上升156%
亿连官网下载-富力上半年销售570亿元创历史新高,核心净润上升156%
2020-01-11 17:32:04
阅读:2220

亿连官网下载-富力上半年销售570亿元创历史新高,核心净润上升156%

亿连官网下载,富力地产(股票代号:2777)日前宣布其截至2018年6月30日止综合中期业绩。回顾期内,集团总营业额较去年同期增加67%至340.9亿元,纯利较去年同期增加64%至40.8亿元。集团采取得当的成本控制措施及各线城市物业平均售价有所上涨,销售物业录得高毛利率逾40%,促进集团毛利率于2018年维持38.5%的高水平。来自酒店营运分部的经常性收入由于收购七十家酒店录得大幅增长360%至33.3亿元。

回顾期内,基于充裕的可销售资源及强劲的销售计划,富力于上半年应占合同销售同比增长47%至570亿元,创历史新高,而合同销售面积相当于440万平方米,较2017年同期增长50%。富力地产董事长李思廉表示:“随着2018年上半年中国房地产市场流动性趋紧,集团的业务重心为创造强劲物业销售势头,以达致全年权益合同销售目标1300亿元,同时提高交付建筑面积以巩固盈利。”

基于房地产相关政策限制持续,二线及三、四线城市的拓展愈加显著,主要由于该等城市的发展受政策限制的影响较少,且目标客户为更庞大的城市人口。至2018年6月30日,集团已进军89个城市,其中二线城市土地储备占集团土地储备总量40%以上,并占总合同销售约60%。由于新项目地区分布广泛,产品组合更为丰富,集团期内的平均售价录得每平方米12904元,与2017年全年的每平方米12944元相比保持平稳。为维持2019年及往后年度的土地储备所需,集团已收购总建筑面积840万平方米之土地,平均成本为每平方米2500元,可售权益土地储备总建筑面积为5700万平方米。

上半年的合同销售由中国物业销售占主导地位,约占96%,其余为海外项目。由于可供销售项目增加及市场刚需客户的需求上涨,中国西北及中南地区的项目分别录得最高增长的120%及99%。海外项目的合同销售亦录得大幅增长50%至20亿元,主要受益于马来西亚项目的销售强劲及于柬埔寨推出新项目。

2018年上半年整体融资环境收紧,集团致力于加快开发周期及提升资金周转率,以抵御收紧的融资环境及增加可用现金流。回顾期内,集团共推出十五个新项目,其中80%自土地收购起一年内开始预售,最短预售期仅四个月。集团着力缩短开发周期及提早预售期间,有助减少项目的投入资本及企业层面所需融资,最终提升集团的整体现金使用效率。集团维持充裕现金结余359亿元,以满足短期偿还责任、融资市场波动、土地储备以及营运资本。

【记者】李广军

【作者】 李广军

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

365bet

上一篇:领展被StateStreetCorporation减持22.27万股
下一篇:今日,进口种植牙550元1颗